1、10--12平方米：一个满足基本“卧”功能的卧室 基本指标：宽3米，深303米，使用面积至少10平方米。
2、卧室：一般来说主卧室的面宽不应小于3．6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。
3、主卧、书房要保证最好的朝向，这是主人在家待的最多的地方，朝向好可提高舒适度、节能；
4、卫生间。卫生问应有便溺、洗浴、洗脸、洗衣四个功能，井适当分离与组合。除设置座便器外，还应设有洗脸、淋浴或浴盆器具，并可摆放洗衣机。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相适应，一般以4平方米以上为好。户内仅设一个卫生间的，宜放在主卧室附近，并要有良好的通风窗口或通风道。大量型住宅最好有双卫生间。
5、一居以上的住宅要不要在卧室的大小、功能上分出主次，是一个有点争鸣的话题，你不妨以自己的实际需求来定夺：
6、主人房。主人房的空间的第一个关键是要“大”。当然，如果你喜欢小的，我也没办法。
7、卫生间：满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。
8、通风。窗户——没有窗户的卫生间易滋生细菌，危害健康。高层建筑的卫生间排气道一般都比较狭窄，自然通风的效果差。一旦遇到无风、逆风天气，卫生间里的异味很难排到室外，甚至扩散到室内，污染室内空气环境；
9、起居室（客厅）两个基本原则：
10、厨房。厨房是主要的污染源，应靠近门户，与餐厅密切联系，能满足操作使用和摆放现炊事器具如洗菜池、菜板、燃气灶、徘油烟机、碗柜、冰箱、电炊具等各种器具的需要，并按洗、切、烧的顺序，合理布局。全部管道宜隐蔽、暗藏。为避免渗水发生，尽可能做到管道下穿楼板，厨房面积以5-8平方米为宜。同时，厨房应通风采光良好，应有窗或开向走廊的窗户，并宜配置服务阳台。
11、人心如秤称量谁轻谁重，民意似镜照出孰贪孰廉。
12、20平方米以上：一个可以动静分离的卧室
13、二室二厅一厨一卫，建筑面积在80-100平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；
14、厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台；
15、动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。
16、房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右；
17、湿墩布等易产生霉菌的物品，放入卫生间前，先拿到阳台晾干；
18、若与父母同住或孩子年龄较大，要注意选择有“次主卧”概念的住宅。
19、是非明于学习，名节源于党性，腐败止于正气。
20、门厅过道。门厅过道的要求是短。但不是推荐无过道。有一点过道做门厅还是好的，但千万不要长。否则处理这条长过道也将是装修的一件烦事。
21、餐厅。第二个起居活动中心。它强调的是独立性和客厅的联合性。餐厅最好是有自己的一块地头，不用因为使用和不使用时要移来挪去的。与客厅的联合性是指餐厅最好是和客厅相接。这样在视觉上能扩大客厅的面积空间。
22、厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯：
23、一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习。
24、厅。厅是家庭成员共同活动的中心，应位于住宅的中心位置，靠近门户，同时与其它房间密切相联，厅的大小要与整套房间的格局相协调，在挑选时，应以经济合理，能满足起居和接待活动的需要为原则，一般80平方米的户型，厅的面积
25、房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7；
26、对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别
27、廉洁从政两袖清风德昭后世，贪图钱财一朝失足愧对今生。
28、律己方能服人，身正方能带人，无私方能感人。
29、卫生间。还是一个大字。其实咱们中国人对待生活质量的需求真的要求不高，我看很多建筑师设计的卫生间简直是辱待。在国外，卫生间的功能不仅仅是如厕和淋浴之用，它还具有化妆间、读书间、医疗用品储藏室......太多了，国外甚至把木地板和地毯都做到了卫生间里面。
30、对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在140-150平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；
31、普通卧室。强调的是大。最低的情况，得放得上床后，还有点地方放张写字台或者衣柜什么的。
32、一表人才 雄姿英发 风度翩翩 品貌非凡 玉面郎君 温文尔雅 眉目：
33、为了保证私密及安全性，最好将主卧设于离入户门最远处。
34、凸窗由于不计面积，功能变化较多，视觉上增加室内空间的面积,受到了很多家庭的喜爱。不利因素: 主要在不利于节能，“夏不隔热，冬不御寒”，大面积使用凸窗会减弱房屋的保温效果(现在很多楼盘采用中空铝窗，不过其实际效果并没有宣传上讲的那么好)
35、景观阳台 优点：其感觉和露台差不多，观景度好； 缺点：最好要保证有一个可封闭的阳台晾晒衣服，因为大多数城市的环境以及空气质量比较差，没有封闭阳台是很不方便的。
36、顺境勿骄逆勿沉做堂堂正正人，平境勿庸浊勿乱当勤勤廉廉官。
37、辅助空间。就是书房和专用的储物间等等。作为家庭来说，这些杂乱的东西也是一件不能少的。
38、卧室。卧室应当安静、舒适、私密、安全。“前厅后卧”是一种较为典型的户型结构。主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好，面积大小要合适，一般以14平方米左右为宜，大户型的有的扩大到18平方十左右。
39、内隔墙的可调整性。现在出现了大量的无梁无柱的设计，而且全框架设计，里面没有什么承重墙，这种可调节性给予了布局的改良留了很好的空间。业方可以在室内设计师的协助下，根据自己的需求，把户型改良或者改得更适合自己的需要，这不能不说是一个以人为本的做法了。
40、一方面由于玻璃的折射，增大了室内的采光面积；另一方面窗台上的面积可有多种用途，对于有些户型较小，使用面积较少的户型，凸窗可设计成飘在空中的小床、“百变”书台、梳妆台、小小娱乐室、BB的第一个家、杂物抽屉等等。
41、金杯银杯不如老百姓口碑；金奖银奖不如老百姓夸奖。
42、要经常打开卫生间的门窗通风换气；还可适当喷洒芳香剂或除臭剂；在平房或低层楼房的卫生间内，安装个稍大一点的排气扇，最好装在窗户的上方位置，排气效果较好。
43、防潮。很少有卫生间设计在朝南的阳面位置，而且多数没有窗户，采光不好，加上不能充分与外界空气进行交换，极易使细菌、真菌孳生和繁殖。真菌是吸入性为主的变应原，能引起呼吸道过敏。轻者会鼻咽发痒、打喷嚏；重者会出现呼吸困难、哮喘等症状；个别人还会因此导致荨麻疹以及流泪、眼周围红肿等眼部过敏症状。在室内环境污染与人体健康调查中，有许多居民出现上述症状，却不知是由于卫生间太潮所致。注意点：
44、卫生间离卧室要近，必须避免从卧室到卫生间要经过客厅，双卫中至少有一个卫生间要满足以上要求。
45、入户门处最好设玄关，从门口不能直接看到屋内事物。
46、总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。
47、餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；
48、七手八脚 形容人多手杂，动作纷乱。
49、辅助空间：包括阳台、储藏间等。
50、厨房宜配服务阳台，不需要很大，3－4平方米就足够了。服务阳台的实用性很高：